Departamentos y oficina

En un lote compacto de solo 6 metros de ancho, se proyectan dos departamentos en planta alta, ambos de dos habitaciones, junto con una oficina en planta baja. El diseño busca optimizar el uso del espacio sin comprometer la funcionalidad ni la calidad de vida de sus ocupantes. Para lograrlo, se aprovecha al máximo la estructura preexistente en la planta baja, reutilizando sus elementos y dejando los muros expuestos para resaltar su materialidad original. Esta decisión no solo rinde homenaje a la historia del lugar, sino que también minimiza la generación de escombros y la necesidad de nuevos materiales, reduciendo así la huella ambiental del proyecto.
La escala barrial es un factor clave en el dimensionamiento del conjunto, garantizando que la intervención respete el tejido urbano y la identidad del entorno. En línea con esta premisa, la selección de materiales responde a criterios de sostenibilidad tanto ambiental como económica. Se priorizan materiales crudos, de bajo impacto ambiental y larga durabilidad, lo que reduce costos de mantenimiento y prolonga la vida útil del edificio.
Uno de los elementos más distintivos de la fachada es el filtro de postes de quebracho, elegido por su resistencia y por ser una opción ecológicamente responsable. Esta madera proviene de fuentes gestionadas de manera sostenible, lo que contribuye a la conservación de los bosques nativos. Además, su uso como filtro solar permite reducir la incidencia directa del sol en el interior, mejorando el confort térmico y disminuyendo la necesidad de climatización artificial.